Happy Helper

Hvis du selv er i gang med planlægningen af drømmeboligen, er finansieringen af byggeprojekt en af de væsentligste dele. Hvordan skaffer du den nødvendige kapital til at kunne færdiggøre dine planer om at bygge egen bolig, er formentlig en af de spørgsmål som rumsterer i dit hoved. Her har du to åbenlyse muligheder for at låne dig til pengene – du kan vælge mellem at låne pengene i en bank eller gå til et realkreditinstitut. Men hvilken finansieringsmulighed, der reelt set er den bedste kan ofte være svær at overskue – her kan du med fordel benytte nogle af de sammenligningssider på nettet.

Få her flere råd om bolig og privatøkonomi.

Hvornår skal søge finansiering?

Skal du bygge nyt hus, er det en god idé at have styr på finansiering som en af de første ting. Det vil sige før der indgås aftaler med håndværkere, leverandører af materialer og så videre. Alt skal helst være finansieret før byggeprojektet skal begynde, da det kan være forbundet med alvorlige komplikationer at mangle finansiering til et projekt af den kaliber.

Derfor skal du gøre op, hvad dit budget er for dit nye husprojekt og hvilke omkostninger der er forbundet med det. Hvis du har et nogenlunde estimat over, hvor meget projektet kommer til at koste i alt har du et fornuftigt udgangspunkt til at forhandle med finansieringskilder. Du kan bede om lånetilbud fra enten banken eller fra et pengeinstitut, som nævnt i indledningen. Det er generelt et rigtig godt råd at indsamle forskellige lånetilbud, så du har noget at sammenligne mellem. Dermed kan du vælge i mellem buddene og finde det, der passer dig.

Hvordan finansierer du et nybygget hus?

Hvis du skal opføre et nyt hus, er der en helt konkret model til finansieringen af det. For realkreditinstitutterne gennemgår nemlig besigtelserne samt arkitekt-tegningerne, for at kunne komme med et kvalificeret lånetilbud. Det er det, som normalt omtales som et forhåndslån.

Forhåndslånet skaffes fra et realkreditinstitut, men det er muligt at anskaffe sig et byggelån i banken. Det er muligt at låne op til 80 procent af handelsbeløbet i realkreditinstituttet. Resten skal du selv finansiere med egne likvide midler eller via et byggelån i banken. Lånetilbuddene og 80 procents-reglen gælder dog kun, hvis du har tænkt sig at bygge et hus på grund. Ønsker du blot at belåne en ubebygget grund halveres de 80 procent, så det bliver muligt at låne 40 procent i forhåndslån.

Prisen varierer og afhænger af forskellige faktorer

Hvad de samlede omkostninger løber op i, samt hvad du skal bidrage i månedlig ydelse for lånet afhænger af mange ting. Først og fremmest har det noget at gøre med, hvor mange penge du beder om at låne. Derudover har lånetypen, du ender med at vælge også en del at sige. En ting er dog sikkert og vist – realkreditinstitutterne slår bankerne til hver en tid, når det kommer til finansieringen – de er bedst og billigst. Det er et ubestridt faktum. Du kan på en lang række forskellige platform til sammenligning få et overblik over, hvilke muligheder du har for at finansiere drømmehuset.

Skriv en kommentar

Scroll Up